|
Rynek mieszkaniowy w Poznaniu |
|
Okres ostatnich dwóch lat był rekordowy pod względem wzrostu cen transakcyjnych mieszkań, zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Poznań pod tym względem plasował się w czołówce miast polskich, a wzrost cen w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach sięgał nawet do 100 %.
Obecnie sytuacja ulega stabilizacji, a ceny ofertowe wykazują nawet niewielką tendencję spadkową, przy zauważalnej nadwyżce podaży nowych mieszkań nad popytem.
Wpływ na to mają z jednej strony nadal wysokie ceny nieruchomości, oraz drożejący kredyt w postaci wzrostu stóp procentowych, czego efektem jest utrata zdolności kredytowej części potencjalnych nabywców. Z drugiej strony jest to wynik gry rynkowej, w której część inwestorów zwleka z zakupem mieszkań, licząc na dalszy spadek cen. |
|
Więcej »
|
|
